泾川| 班玛| 吉安市| 上虞| 临朐| 高州| 英山| 丽江| 东乌珠穆沁旗| 建德| 孝感| 晋中| 李沧| 神木| 五常| 株洲县| 海城| 天池| 周宁| 长阳| 革吉| 班戈| 通化市| 政和| 乌达| 二连浩特| 丹凤| 江达| 遂宁| 南投| 大埔| 衡东| 嵊泗| 郁南| 双牌| 博乐| 金口河| 武夷山| 大厂| 巴青| 广西| 崇阳| 株洲县| 盖州| 彰化| 林周| 灵武| 中方| 缙云| 远安| 勐腊| 峨山| 清河| 盖州| 桑植| 崇明| 花都| 叶城| 景泰| 金湾| 聊城| 睢宁| 青县| 萨嘎| 齐河| 信宜| 察哈尔右翼前旗| 嵊泗| 南华| 察哈尔右翼中旗| 华县| 盐亭| 应县| 麟游| 义马| 静海| 义县| 广河| 平顶山| 缙云| 平乐| 头屯河| 崇义| 皋兰| 格尔木| 勐海| 青川| 蒙城| 类乌齐| 宿州| 勐腊| 丹东| 项城| 潞城| 高阳| 松原| 广安| 青岛| 阜新蒙古族自治县| 辽宁| 潜山| 绥化| 云集镇| 墨江| 宁国| 南宫| 南城| 眉山| 麻城| 双阳| 青神| 柳江| 莱州| 民丰| 嘉峪关| 綦江| 福贡| 新县| 红原| 肇源| 内丘| 淄川| 代县| 黎城| 伊宁市| 佳县| 浏阳| 天祝| 右玉| 察哈尔右翼中旗| 漳浦| 富锦| 海丰| 泸定| 耒阳| 东平| 岗巴| 新龙| 台中县| 全州| 晋中| 新龙| 克山| 仪陇| 扶沟| 宁晋| 谢家集| 监利| 上街| 庄浪| 开封县| 乌拉特后旗| 牟定| 肃宁| 旺苍| 应县| 望城| 神农架林区| 赤水| 抚顺市| 汉南| 阳谷| 聂拉木| 金口河| 阜新市| 新泰| 曲沃| 凤山| 汕尾| 云林| 福贡| 西乌珠穆沁旗| 墨玉| 唐山| 石渠| 新平| 白河| 代县| 东阳| 常山| 崇礼| 禹州| 嵊州| 汝州| 墨脱| 开江| 杜尔伯特| 东营| 潜江| 涟水| 周村| 高州| 文安| 定边| 沙河| 大连| 京山| 齐河| 平邑| 铁岭县| 侯马| 利津| 佳县| 凤翔| 巴彦| 巴南| 大关| 远安| 陕西| 康平| 牙克石| 思茅| 烈山| 新邱| 洛扎| 余庆| 孟连| 姚安| 佳木斯| 安塞| 桑日| 漳浦| 抚州| 刚察| 达坂城| 高县| 灵台| 锦屏| 开封市| 聊城| 鹤岗| 敖汉旗| 应城| 鲁甸| 郧县| 始兴| 福海| 通河| 阆中| 禹城| 林甸| 炎陵| 洪泽| 景德镇| 武平| 慈溪| 嘉义市| 谢通门| 二道江| 泰顺| 泉港| 壤塘| 民丰| 陕县| 南浔| 哈密| 房县| 广东| 泸定| 清远| 贵溪| 香河| 睢宁|

“捡钱分钱”骗局故技重施 海口一市民被骗7.79万元

2019-05-20 14:35 来源:新中网

  “捡钱分钱”骗局故技重施 海口一市民被骗7.79万元

  据悉,该项目将为菲律宾带来史上最大规模的旅游团队。下半年将返回佛罗里达州迈阿密母港,开启加勒比海航线,并停靠在巴哈马群岛最新推出的旅游目的地——可可岛完美度假计划(PerfectDayatCocoCay)。

据了解,“辉煌号”邮轮核定载客量为1300人,注重游客吃、住、娱、购的综合体验。雕像中的200步象征着200天的斯大林格勒战役中铅山的底部的纪念碑。

  下午13点53分,6063次列车到达略阳车站,孩子们与所有工作人员告别,继续下车赶路,到位于略阳县的学校上学。同时,春季出游以家庭自驾居多,各地多见车流高峰,特别是节前出发和节后返程将出现拥堵,游客可以选择错峰一至两天出行或者选择相对冷门的旅游目的地。

  机场乘客表示经历了剧烈颠簸,还有人称,看到飞机驾驶舱外风挡玻璃出现了裂纹(详见昨日钱江晚报8版)。此外,温差可以引起热应力,也是外表面(冷面)受拉。

综合携程和途牛的清明出境游目的地榜单来看,泰国、日本、印度尼西亚、新加坡、马来西亚为五大最受中国游客欢迎的国家。

  在条件允许的情况下,一部分旅游厕所因地制宜地增设母婴室,配套安装无障碍坡道等必要服务设施。

  今年4月,海南和香港决定在邮轮旅游方面加强合作。为了给广大出行旅客提供更为丰富愉悦的餐饮体验,进一步提升首都机场餐饮服务水平,5月30日,由北京首都国际机场股份有限公司与北京首都机场餐饮发展有限公司联合主办的首都机场“国门真情美食季”主题系列活动,在T3航站楼星阳舫餐厅正式拉开帷幕。

  仍有人不听劝。

  亲子游游客更注重品质体验花费几万不在话下暑期属于旅游价格较高的期间,但是并没有影响亲子游客出行意愿。爱护当地文物古迹,不在建筑物上乱涂、乱画,坚决抵制各种不文明旅游行为。

  本报记者孙燕吴崇远金洁珺(责编:刘佳、连品洁)

    根据《维西傈僳族自治县城市建设管理办法》,县住建局对当事人作出赔偿月季花管理养护损失300元,其行为造成了较大的社会负面影响,罚款500元,以上两项共计800元的处罚决定。

  文物局官员对自己监管职责范围内的国家重点保护文物被破坏一事,居然不清楚,想当然地推测“没有被破坏”,这是一方文物保护单位应有的工作水平?一把手对文物是否被破坏表示“不清楚”,就更不能指望他清楚导致文物被破坏的真正原因,这也意味着,查找责任方和追责,都会在不确定期限内被滞后。去年北京旅游人次近3亿对于2017年北京市的旅游发展情况,此次会议发布的报告数据显示,2017年,北京市全年实现旅游总收入5469亿元、同比增长%,旅游总人数亿人次、同比增长%,旅游购物和餐饮消费额占社会消费品零售总额%。

  

  “捡钱分钱”骗局故技重施 海口一市民被骗7.79万元

 
责编:

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-05-20 08:20
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
关闭
勐捧镇 渔湾 东新乡 科华中路南 石狮市燃料公司
窑山管委会 长坑村 洪都拉斯 马尾海关 台湖村